会社代表者が認知症になった場合の対応

【読んでいただきたい方】 ・会社を経営している高齢者の方 ...

更新料の相場と金額

借地の更新料の相場は、慣習上、「借地権価格の5～10%前後」や「更地価格の3～5%前後」、「地代の5～...

借地上の建物の登記名義には注意が必要

【読んでいただきたい方】 ・借地上にある建物を相続した方 ...

貸主なら知っておきたい!立退き交渉のための基礎知識

【読んでいただきたい方】 ・建て替え等で借主に立退きをお願いしたい(又は検討されてい...

住人と立ち退き料の交渉をする

立ち退き料とは、正当事由の補強として支払われるものであり、正当事由がそれだけで十分と考えられるならば、...

廃業の方法

事業継続を断念して「廃業」するという選択肢もあります。すなわち、「自主的に企業の経営を止める」という...

家賃滞納で困らないために～不動産オーナーが気をつけること～

【読んでいただきたい方】 不動産を賃貸しているけれど、 ・「借主がなかなか家賃...

借地の期間満了と更新

借地人と地主との間で、借地契約の期間が満了する前に契約を更新する(あるいは更新しない)と合意している場...

地主の承諾がいらない場合

借地権の譲渡に地主の承諾がいらない場合は次のとおりです。 借地権が地上権の場合 ...